Werkvoorbereider planmatig onderhoud

Ben jij die ervaren werkvoorbereider die vastgoedonderhoud wil verbeteren? Solliciteer nu en maak impact!

Als Werkvoorbereider Planmatig Onderhoud ben jij de spil tussen opdrachtgevers, adviseurs en uitvoerende teams. Jij zorgt ervoor dat onderhoudsprojecten van A tot Z perfect worden voorbereid, zodat de uitvoering soepel en efficiënt verloopt. Je werkt aan diverse projecten waarbij je preventief onderhoud combineert met verduurzamingsmaatregelen, waardoor je direct bijdraagt aan duurzamere gebouwen en tevreden opdrachtgevers.

In deze veelzijdige functie ben je verantwoordelijk voor het vertalen van meerjarenonderhoudsplannen naar concrete werkpakketten. Je analyseert technische inspecties, maakt gedetailleerde werkbeschrijvingen en zorgt voor realistische planningen. Daarnaast onderhoud je intensief contact met opdrachtgevers om verwachtingen helder te krijgen en te managen. Je functie biedt volop ruimte voor doorgroei naar bijvoorbeeld Senior Werkvoorbereider of Projectleider, waarbij je grotere en complexere projecten gaat aansturen en een leidinggevende rol kunt vervullen binnen het team.

Jouw belangrijkste taken zijn:

• Uitwerken van meerjarenonderhoudsplannen tot concrete, uitvoerbare werkpakketten;
• Opstellen van gedetailleerde werkbeschrijvingen, bestekken en technische specificaties;
• Maken van realistische kostenramingen en begrotingen voor onderhoudsprojecten;
• Coördineren van inspecties en het analyseren van technische rapportages;
• Plannen en inroosteren van onderhoudswerkzaamheden in overleg met bewoners en opdrachtgevers;
• Aanvragen van benodigde vergunningen en zorgen voor naleving van wet- en regelgeving;
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers tijdens de voorbereidingsfase;
• Adviseren over duurzame alternatieven en verduurzamingsmogelijkheden;
• Bewaken van kwaliteit, budget en planning gedurende het voorbereidingsproces;
• Overdragen van projecten aan uitvoerende teams met complete documentatie.

Deze organisatie biedt jou een uitdagende functie binnen een groeiende organisatie waar jouw inbreng echt wordt gewaardeerd. Je komt terecht in een omgeving waarin professionaliteit en een prettige werksfeer hand in hand gaan, en waar je volop ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen.

Het salaris voor deze functie ligt tussen de €4.000 en €5.000 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring en kwalificaties. Dit is gebaseerd op een fulltime dienstverband van 40 uur per week. Daarnaast profiteer je van uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden die passen bij een moderne werkgever in de vastgoedsector.

Je ontvangt een aantrekkelijk pakket met de volgende voordelen:

• Een marktconform salaris tussen €4.000 en €5.000 bruto per maand;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren;
• 25 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband, met mogelijkheid tot bijkopen;
• 8% vakantiegeld en een aantrekkelijke eindejaarsuitkering;
• Uitgebreide opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder cursussen en certificeringen;
• Reiskostenvergoeding of een leaseauto, afhankelijk van de reisafstand;
• Pensioenregeling conform de CAO Bouw & Infra;
• Moderne werktools zoals laptop en telefoon;
• Doorgroeimogelijkheden naar Senior Werkvoorbereider of Projectleider;
• Een informele bedrijfscultuur waarin samenwerking en innovatie worden gestimuleerd;
• Regelmatige teamuitjes en bedrijfsactiviteiten.

Voor deze uitdagende functie zoeken we een ervaren professional die technisch onderlegd is en beschikt over sterke organisatorische vaardigheden. Je hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring opgebouwd in werkvoorbereiding binnen vastgoedonderhoud, bouw of een vergelijkbare technische omgeving. Je bent gewend om meerdere projecten tegelijkertijd te managen en houdt daarbij altijd het overzicht. Communicatieve vaardigheden zijn essentieel, want je schakelt dagelijks met verschillende partijen en weet complexe technische informatie helder over te brengen.

Je herkent jezelf in het volgende profiel:

• Afgeronde MBO+ of HBO-opleiding in Bouwkunde, Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar;
• Minimaal 3 tot 5 jaar aantoonbare ervaring in werkvoorbereiding binnen vastgoedonderhoud of bouw;
• Grondige kennis van bouwkundige en installatietechnische disciplines;
• Ervaring met het opstellen van bestekken, werkbeschrijvingen en begrotingen;
• Bekendheid met relevante wet- en regelgeving zoals het Bouwbesluit en ARBO-voorschriften;
• Sterke plannings- en organisatievaardigheden met oog voor detail;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.